Villa plain-pied avec gîte indépendant, piscine et jardin à Autignac

Villa de plain-pied avec résidence principale et gîte attenant sur terrain paysager de 599 m² avec piscine

Située dans un village agréable disposant de tous commerces (café, restaurants, tabac, boulangerie, épicerie), cette villa de plain-pied en construction traditionnelle offre une résidence principale et un gîte attenant, pour une surface habitable totale de 100 m². Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle constitue une opportunité idéale pour résidence secondaire ou location saisonnière.

4 chambres · 2 salles d'eau · 100 m² habitables · 599 m² de terrain · 237 600 €

Situation & accès

Le bien se trouve à Autignac, dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Le village offre tous les commerces et services de proximité. Exposition plein sud.

À l'intérieur

Résidence principale :

• Séjour/salle à manger de 31 m² avec portes-fenêtres donnant sur l'espace piscine arrière
• Cuisine équipée de 11,4 m² (meubles hauts et bas, lave-vaisselle, évier, four, plaques gaz, hotte aspirante)
• WC de 2 m² avec lave-mains
• Chambre de 9,2 m²
• Chambre de 10 m²
• Salle de bains de 5 m² (baignoire, lavabo, WC)

Gîte indépendant :

• Chambre de 8 m²
• Salle d'eau de 9 m² (douche, lavabo, WC)
• Chambre de 11,5 m²

À l'extérieur

Terrain clos et paysager de 599 m². Garage de 17 m² avec mezzanine de rangement. Terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison. Piscine enterrée chauffée de 8 × 3,5 m avec filtration au sel et alarme.

Caractéristiques techniques

• Chauffage électrique et petit poêle à bois
• Double vitrage
• Volets bois
• Taxe foncière annuelle : 1 095 €
• Consommation énergétique annuelle estimée pour usage standard : entre 1 727 € et 2 337 € (prix moyens indexés 2021-2023, abonnements inclus)
• Quelques rafraîchissements cosmétiques à prévoir
• Possibilité d'achat meublé

Points forts

• Habitable immédiatement
• Espaces extérieurs
• Garage privé
• Piscine
• Terrasse
• Jardin paysager