Gîtes à vendre en Occitanie

142 biens à vendre · gîtes, mas, chambres et maisons d'hôtes

Acheter un gîte en Occitanie : un marché porteur

La région Occitanie reste l'une des plus recherchées pour la reprise d'un hébergement touristique. Entre le Luberon, les Alpilles, l'arrière-pays niçois et les Gorges du Verdon, la demande locative est forte et la saison s'étire d'avril à octobre. Les mas en pierre, bastides et maisons de village avec gîtes y conservent une excellente valeur patrimoniale.

Comptez en moyenne de 2 100 à 3 400 €/m² pour un bien rénové avec activité, davantage dans le triangle Gordes–Ménerbes–Bonnieux. Les biens proposant déjà une activité déclarée et un taux d'occupation connu se négocient plus vite.

Le marché en bref

Prix médian 498 000 €

Prix au m² 2 100–3 400 €

Saison Avril → Octobre

Biens en activité 61 %

Par département Vaucluse · 96Bouches-du-Rhône · 74Var · 68Alpes-Maritimes · 41Alpes-de-Haute-Provence · 23Hautes-Alpes · 10

Les biens disponibles en région

142 biens · triés par pertinence

Gîtes à vendre en Occitanie

Acheter un gîte en Occitanie : un marché porteur

Les biens disponibles en région

Domaine viticole 20 ha avec chai moderne et gîte indépendant - Béziers

Domaine d'exception avec gîte indépendant et deux piscines à Lectoure

Château néoclassique avec gîte indépendant et parc, Gers

Domaine en oliveraie avec maison principale et deux gîtes – Bize-Minervois

Propriété en pierre rénovée avec gîtes · 1 ha · Buzignargues

Domaine historique 1000 m² + vignoble 13 ha - Vallée de l'Orb

Ensemble en pierre avec gîtes et piscine à Tour-de-Faure

Château fortifié XVIIe avec 3 gîtes et dépendances - Carcassonne

Complexe de gîtes 14 chambres avec panorama sur les Pyrénées, Sahorre (66)

Château XVIe siècle + 3 gîtes indépendants · 5,7 ha · Mas-Saintes-Puelles

Villa 172 m² + maison d'amis indépendante, piscine, 4782 m² – Murviel-lès-Béziers

Château XVIIIe avec 3 résidences indépendantes et dépendances sur 1,2 ha

Domaine de 42 hectares avec maison de maître et gîte - Limoux

Propriété de caractère avec gîte, piscine et vue à Saint-Chinian

Propriété en pierre rénovée avec gîte, piscine et vue panoramique à Saint-Chinian

Ancienne cave viticole 655 m² avec gîtes et salle de réception – Cahuzac-sur-Vère

Propriété avec maison et 3 gîtes 4* classés à Bournazel

Château rénové avec piscine et écuries sur 3,4 ha

Maison de caractère avec piscine et annexe indépendante à Balma

Grange en pierre rénovée 217 m² · 6 chambres · piscine · Saint-Chinian

Manoir et corps de ferme avec piscine, parc 1,2 ha – L'Isle-en-Dodon

Domaine 5 étoiles 10 chambres – Piscine couverte – Martrin, Aveyron

Maison bourgeoise 5 chambres + gîte 3 chambres, piscine et 1 ha, Cordes-sur-Ciel

Propriété de caractère 7 chambres avec gîte sur 4,85 ha – Peyrefitte-du-Razès

Maison de Maître avec Gîte Indépendant et Piscine à Garganvillar

Maison de vigneron rénovée avec gîte et piscine à Castelnau-de-Montmiral

Maison de caractère avec gîte et piscine - Castelnau-de-Montmiral

Maison bourgeoise rénovée, 7 chambres avec piscine – Thézan-lès-Béziers

Domaine avec 5 gîtes, 2 maisons indépendantes et 1,9 ha dans le Lot

Maison de Maître 7 chambres, piscine, gîte indépendant - Saint-Geniès-de-Fontedit

Ensemble gîte et chambres d'hôtes vue St-Cirq-Lapopie · Tour-de-Faure

Propriété authentique avec 3 gîtes et 39,5 ha de terrain à Varen

Domaine clé en main : 5 gîtes + chambre d'hôtes + piscine à Souillac (Lot)

Fermette rénovée 325 m² avec gîte et piscine – Cordes-sur-Ciel

Complexe gîtes et chambres d'hôtes en activité - Barcelonne-du-Gers

Maison en pierre 6 chambres + gîte 2 chambres, piscine et parc arboré à Cordes-sur-Ciel

Villa d'exception 240 m² avec gîte, écuries, piscine à Bédarieux

Villa d'exception plain-pied + gîte indépendant, piscine, 5500 m² - Lamalou-les-Bains

Propriété avec deux gîtes et deux piscines – Vic-Fezensac, Gers

Maison de maître fin XVIIIe, 250 m², piscine, proche Faugères

Demeure de caractère 18e, 8 chambres, 6 cuisines, cour – Poilhes

Manoir 18ᵉ & Maison de Pierre avec Piscine - Lamalou-les-Bains

Propriété de caractère avec gîte spacieux · 1,3 ha · Bor-et-Bar

Maison de maître avec gîte, piscine et garage à Lézignan-Corbières

Corps de ferme rénové avec gîte et chambres d'hôtes – Esclauzels (Lot)

Propriété d'exception avec piscine, gîte et vues panoramiques – Saint-Denis-Catus

Propriété de caractère avec gîte en Aveyron, 7 ch., 398 m²

Ancien moulin à eau en pierre du XVIIe avec 3 chambres d'hôtes, Olargues

Maison de maître XIXe rénovée avec dépendances à Junas (Gard)

Mas en pierre avec piscine à débordement — Saint-Chinian, Hérault

Moulin d'exception avec rivière et gîtes, Najac, Aveyron

Maison toulousaine de caractère avec maison d'amis – Castelmaurou

Maison avec gîte indépendant, piscine et 5 chambres à Uzès

Propriété en pierre avec gîte et dépendances – Condom

Maison 4 chambres + 2 gîtes, exploitation bio 1,5 ha, Saint-Cirq-Lapopie

Maison de caractère avec gîte indépendant, piscine et vue Pyrénées – Seissan (Gers)

Maison en pierre avec gîte indépendant et piscine – Aurignac (31)

Maison de village 7 chambres avec piscine à Murviel-lès-Béziers

Propriété avec gîtes, camping et piscine chauffée à Seissan

Corps de ferme rénové avec gîte indépendant et piscine chauffée - Albi

Maison de caractère avec jardin et garage à Mirepoix

Ensemble de 4 gîtes + maison de maître, Albi – Tarn

Maison en pierre avec gîte et appartement, piscine – Vaour (Tarn)

Immeuble de rapport 250 m² équipé – Cœur de Lectoure

Propriété de caractère : maison, 2 gîtes et équipements équestres à Panjas

Ferme rénovée, gîte indépendant, vue Pyrénées, Boulogne-sur-Gesse

Propriété de caractère avec gîte et dépendances, Boulogne-sur-Gesse

Villa 180 m² avec gîte indépendant, piscine et vue dégagée à Alignan-du-Vent

Propriété en pierre avec gîte, piscine et écurie - Mirandol-Bourgnounac

Ancienne école en pierre de Quercy restaurée avec gîte et piscine – Najac

Maison de Maître du XVIIIe entièrement rénovée avec piscine à Lamalou-les-Bains

Maison de caractère + 2 gîtes, piscine et vue imprenable - Montirat

Grange en pierre rénovée avec spa — Murviel-lès-Béziers

Villa en pierre avec piscine et vue sur château à Durban-Corbières

Maison de village rénovée, 7 ch., piscine – Saint-Geniès-de-Fontedit

Ensemble immobilier 6 chambres avec piscine chauffée à Tillac

Complexe de 2 maisons et 3 gîtes avec 2 piscines à Cazes-Mondenard