Gîtes à Vendre Gîtes à Vendre N°1 de la vente de gîtes
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Accueil Acheter un gîte Provence-Alpes-Côte d'Azur

Gîtes à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

19 biens à vendre · gîtes, mas, chambres et maisons d'hôtes

Acheter un gîte en Provence-Alpes-Côte d'Azur : un marché porteur

La région Provence-Alpes-Côte d'Azur reste l'une des plus recherchées pour la reprise d'un hébergement touristique. Entre le Luberon, les Alpilles, l'arrière-pays niçois et les Gorges du Verdon, la demande locative est forte et la saison s'étire d'avril à octobre. Les mas en pierre, bastides et maisons de village avec gîtes y conservent une excellente valeur patrimoniale.

Comptez en moyenne de 2 100 à 3 400 €/m² pour un bien rénové avec activité, davantage dans le triangle Gordes–Ménerbes–Bonnieux. Les biens proposant déjà une activité déclarée et un taux d'occupation connu se négocient plus vite.

Le marché en bref
Prix médian 498 000 €
Prix au m² 2 100–3 400 €
Saison Avril → Octobre
Biens en activité 61 %
Par département Vaucluse · 96Bouches-du-Rhône · 74Var · 68Alpes-Maritimes · 41Alpes-de-Haute-Provence · 23Hautes-Alpes · 10

Les biens disponibles en région

19 biens · triés par pertinence
Domaine en pierre XVIe, piscine à débordement et maison d'hôtes – Gordes
Gîte
5 900 000 €

Domaine en pierre XVIe, piscine à débordement et maison d'hôtes – Gordes

Gordes, Vaucluse (84)
430 m² 6 ch. 2.4 ha
Mas provençal rénové avec deux gîtes indépendants – Crillon-le-Brave
Gîte
3 339 000 €

Mas provençal rénové avec deux gîtes indépendants – Crillon-le-Brave

Crillon-le-Brave, Vaucluse (84)
450 m² 9 ch. 16 ha
Mas provençal 720 m² — 11 appartements en location à Hyères (Var)
Gîte
2 490 000 €

Mas provençal 720 m² — 11 appartements en location à Hyères (Var)

Hyères, Var (83)
720 m² 15 ch. 4,100 m²
Domaine de maître en bord de rivière – 849 m² – Gréolières (06)
Gîte
2 300 000 €

Domaine de maître en bord de rivière – 849 m² – Gréolières (06)

Gréolières, Alpes-Maritimes (06)
849 m² 11 ch. 6 ha
Villa provençale 340 m² entièrement rénovée à Peymeinade
Chambres d'hôtes
2 298 000 €

Villa provençale 340 m² entièrement rénovée à Peymeinade

Peymeinade, Alpes-Maritimes (06)
340 m² 8 ch. 7,700 m²
Domaine provençal avec gîtes et dépendances – Grans
Gîte
1 990 000 €

Domaine provençal avec gîtes et dépendances – Grans

Grans, Bouches-du-Rhône (13)
299 m² 11 ch.
Domaine de caractère avec mas, gîte et vignes face aux Dentelles de Montmirail à Violès
Gîte
1 575 000 €

Domaine de caractère avec mas, gîte et vignes face aux Dentelles de Montmirail à Violès

Violès, Vaucluse (84)
360 m² 7 ch. 5.3 ha
Villa 5 chambres avec studio indépendant et piscine, Aubagne
Chambres d'hôtes
1 499 000 €

Villa 5 chambres avec studio indépendant et piscine, Aubagne

Aubagne, Bouches-du-Rhône (13)
2200 m² 5 ch. 6,500 m²
Maison provençale avec piscine et tennis privé à Barbentane
Gîte
1 390 000 €

Maison provençale avec piscine et tennis privé à Barbentane

Barbentane, Bouches-du-Rhône (13)
220 m² 5 ch. 4,000 m²
Mas de caractère 408 m² avec maison d'amis et piscine à Pernes-les-Fontaines
Gîte
1 276 000 €

Mas de caractère 408 m² avec maison d'amis et piscine à Pernes-les-Fontaines

Pernes-les-Fontaines, Vaucluse (84)
408 m² 7 ch. 1,572 m²
Mas en pierre avec deux gîtes et dépendances, près de Gordes
Gîte
1 155 000 €

Mas en pierre avec deux gîtes et dépendances, près de Gordes

Murs, Vaucluse (84)
320 m² 6 ch. 1.7 ha
Propriété d'exception avec gîtes, piscines et vue panoramique à Lorgues
Gîte
1 035 000 €

Propriété d'exception avec gîtes, piscines et vue panoramique à Lorgues

Lorgues, Var (83)
293 m² 5 ch. 6,000 m²
Villa provençale avec 4 gîtes indépendants et piscine à Cotignac
Gîte
995 000 €

Villa provençale avec 4 gîtes indépendants et piscine à Cotignac

Cotignac, Var (83)
220 m² 6 ch. 3,277 m²
Villa avec maison d'hôtes, piscine et panorama à Vaison-la-Romaine
Gîte
879 000 €

Villa avec maison d'hôtes, piscine et panorama à Vaison-la-Romaine

Vaison-la-Romaine, Vaucluse (84)
212 m² 5 ch. 5,250 m²
Mas provençal rénové avec piscine chauffée – Lauris, Luberon
Gîte
865 000 €

Mas provençal rénové avec piscine chauffée – Lauris, Luberon

Lauris, Vaucluse (84)
165 m² 5 ch. 5,000 m²
Ensemble de 6 gîtes avec salle de réception et piscine à Clamensane
Gîte
808 000 €

Ensemble de 6 gîtes avec salle de réception et piscine à Clamensane

Clamensane, Alpes-de-Haute-Provence (04)
300 m² 12 ch. 2.5 ha
Ensemble de 3 gîtes indépendants avec piscine à Beaumes-de-Venise
Coup de cœur Gîte
790 000 €

Ensemble de 3 gîtes indépendants avec piscine à Beaumes-de-Venise

Beaumes-de-Venise, Vaucluse (84)
240 m² 8 ch. 1,502 m²
Villa contemporaine avec piscine au pied du Mont Ventoux, Bédoin
Gîte
789 000 €

Villa contemporaine avec piscine au pied du Mont Ventoux, Bédoin

Bédoin, Vaucluse (84)
205 m² 3 ch. 2,360 m²
Maison de caractère XIIIe siècle avec gîte indépendant à Gordes
Gîte
690 000 €

Maison de caractère XIIIe siècle avec gîte indépendant à Gordes

Gordes, Vaucluse (84)
141 m² 3 ch. 1,285 m²

Questions fréquentes

Quel budget pour un gîte rentable en Provence ?

Pour un bien rénové proposant deux gîtes en activité, comptez entre 450 000 € et 750 000 € selon le secteur. Les maisons de village avec chambres d'hôtes démarrent autour de 250 000 €.

Peut-on reprendre l'activité existante ?
Quelle fiscalité pour la location de gîtes ?