Maison de bourg avec annexe – L'Absie

Maison de bourg spacieuse avec annexe indépendante

Au cœur d'un bourg animé et pittoresque, cette vaste maison de village offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle dispose d'une annexe indépendante d'une chambre et pourrait tout aussi bien convenir comme maison familiale généreuse avec espace de vie autonome pour proches ou invités.

7 chambres · 6 salles d'eau · 255 m² habitables · 1 547 m² de terrain · 178 200 €

À l'intérieur

Sous-sol : Garage et cave offrant rangement et usage pratique.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée élégant, salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée et une chambre avec douche et WC. L'annexe comprend un séjour avec kitchenette, dégagement et une chambre avec salle d'eau/WC attenante.

Premier étage : Plusieurs chambres dont une avec salle d'eau privative, une chambre familiale avec grande salle de bains/WC, une suite composée de deux chambres et salle de bains/WC, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparés. Configuration idéale pour accueillir des hôtes ou une grande famille.

À l'extérieur

La propriété bénéficie d'une position enviable, donnant sur la place du bourg côté façade et sur un parc à l'arrière. Le jardin offre un espace privé et paisible, tandis que tous les commerces et services se trouvent à quelques pas : café, restaurant, boulangerie, commerces, médecins et pharmacie.

Situation & accès

Située dans un petit bourg dynamique à l'atmosphère chaleureuse et conviviale. À 45 minutes de Niort avec liaisons TGV vers Paris. Accès facile à trois aéroports : Nantes, Poitiers et La Rochelle. À 3 heures du port de Saint-Malo.

Points forts

• Maison polyvalente : activité de chambres d'hôtes possible ou grande maison familiale
• Annexe indépendante d'une chambre
• Emplacement central avec vue sur la place et le parc
• Tous commerces et services à pied
• Excellente desserte : TGV, aéroports, ports