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Maison de vigneron rénovée avec gîte et piscine à Castelnau-de-Montmiral

Castelnau-de-Montmiral, Tarn (81) · Réf. GAV-00345
454 m² Surface habitable
6 Chambres
2.68 ha Terrain
Oui Piscine

Ancienne demeure vigneronne entièrement rénovée avec dépendance et piscine

Au cœur du Tarn, entre les villages de Castelnau-de-Montmiral et Gaillac, cette ancienne maison de vigneron allie le charme de l'authenticité à un confort contemporain. Posée sur un terrain paisible de 2,68 hectares, elle offre des volumes généreux et des prestations soignées, idéale comme résidence familiale ou projet d'accueil.

6 chambres · 5 salles de bains · 454 m² habitables · 2,68 ha de terrain · 749 500 €

À l'intérieur

La maison principale déploie de beaux espaces de vie : un vaste séjour de plus de 50 m², une salle à manger indépendante et une cuisine aménagée avec coin repas. Un large couloir central mène à l'ancienne cuve viticole, aujourd'hui transformée en cave à vin impressionnante, parfaite pour les amateurs.

À l'étage, quatre grandes chambres disposent chacune de leur salle de bains privative. La chambre principale bénéficie d'un accès à une terrasse couverte privée offrant une vue dégagée sur le parc et la piscine.

Attenant à la maison principale, un charmant cottage de 2 chambres comprend une cuisine équipée, un espace de vie et une salle de bains à l'étage, parfait pour recevoir ou envisager une activité d'hébergement sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur

Les extérieurs invitent à la détente : une seconde terrasse couverte et une cuisine d'été facilitent les repas en plein air. Des marches en pierre mènent à un coin salon ombragé, idéal pour se rafraîchir l'après-midi ou profiter des soirées d'été. La piscine complète harmonieusement cet ensemble.

Caractéristiques techniques

Rénovation de qualité réalisée avec des matériaux soigneusement sélectionnés.

Performance énergétique

Diagnostic énergie · DPE
A
B
C
D Classe D · 181–250 kWh/m²/an
E
F
G
Logement économe Logement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre · GES
A
B
C
D
E Classe E · 51–70 kg CO₂/m²/an
F
G
Peu d'émissions Émissions importantes

Caractéristiques du bien

Extérieur & terrain
Jardin Piscine
Confort & équipement
Rénové

Localisation

Castelnau-de-Montmiral

Localisation approximative · secteur Castelnau-de-Montmiral

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