Gîtes à Vendre Gîtes à Vendre N°1 de la vente de gîtes
Accueil Occitanie Aude Chambres d'hôtes — Labécède-Lauragais
Chambres d'hôtes

Fermette de caractère 8 chambres avec piscine à Labécède-Lauragais

Labécède-Lauragais, Aude (11) · Réf. GAV-00342
133 m² Surface habitable
8 Chambres
7,030 m² Terrain
Oui Piscine

Fermette de caractère avec piscine et vues dégagées

Entre Revel et Castelnaudary, cette charmante fermette en pierre offre une polyvalence exceptionnelle. Divisible en trois unités indépendantes (4, 2 et 2 chambres), elle se prête aussi bien à une grande maison familiale qu'à une exploitation locative saisonnière ou multigénérationnelle.

8 chambres · 3 salles de bains · 133 m² habitables · 7 030 m² de terrain · 350 000 €

À l'intérieur

Maison principale

  • Cuisine bien proportionnée
  • Salon avec poêle à bois et accès direct au jardin
  • À l'étage : deux grandes chambres doubles et une salle de bains moderne

Deuxième unité

  • Quatre chambres doubles
  • Salle de bains et WC séparés
  • Espace de vie ouvert avec cuisine indépendante
  • À rafraîchir, offrant un beau potentiel de personnalisation

Maison d'amis

  • Cuisine et salle à manger séparées
  • Au premier étage : chambre avec poutres apparentes
  • Deuxième chambre et salle d'eau

À l'extérieur

Le terrain d'environ 7 030 m² offre des vues dégagées à couper le souffle. La piscine entièrement clôturée et l'espace barbecue aménagé invitent aux réceptions en plein air. Les granges de caractère aux murs en pierre apparente présentent un potentiel de conversion supplémentaire.

Points forts

  • Propriété de caractère en pierre ancienne
  • Maison indépendante avec maison d'amis
  • Piscine privée
  • Configuration modulable en trois logements
  • Vues panoramiques exceptionnelles

Performance énergétique

Diagnostic énergie · DPE
A
B
C
D Classe D · 181–250 kWh/m²/an
E
F
G
Logement économe Logement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre · GES
A
B Classe B · 7–11 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Peu d'émissions Émissions importantes

Caractéristiques du bien

Extérieur & terrain
Parking privé Jardin Piscine
Confort & équipement
Caractère ancien Pierre apparente
Activité touristique
Gîte(s) indépendant(s)

Localisation

Labécède-Lauragais

Localisation approximative · secteur Labécède-Lauragais

Annonces similaires