Maison bourgeoise XVIIIe rénovée, 190 m², 4 chambres, garage à Quarante

Élégante maison bourgeoise du XVIIIe siècle entièrement rénovée

Cette demeure de caractère offre 190 m² habitables avec 4 chambres, un vaste garage de 88 m² et une dépendance en pierre. Située dans une rue paisible d'un village pittoresque disposant d'une épicerie, d'un bureau de poste et d'un café-restaurant.

4 chambres · 2 salles de bains · 190 m² habitables · 302 500 €

À l'intérieur

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée de 18,07 m²
• Salon de 21,25 m² avec cheminée en marbre fonctionnelle
• Salle à manger avec cuisine ouverte équipée de 25,68 m² (cheminée en marbre, îlot central, four électrique, micro-ondes, plaque de cuisson gaz, hotte aspirante, porte-fenêtre donnant sur le patio)
• Agréable patio de 24 m²
• Couloir de 10,77 m² avec bel escalier en pierre d'origine
• Buanderie spacieuse de 15 m² (évier, plan de travail, accès au garage et au patio)
• Grand garage de 88 m² avec sol bétonné

Premier étage :

• Palier de 15 m²
• Suite parentale de 25 m² comprenant chambre et salle d'eau attenante (douche, meuble vasque, sèche-serviettes, WC)
• Chambre de 20,77 m²
• Chambre de 15,10 m² avec balcon
• Chambre de 17,42 m²
• Salle de bains de 5 m² (baignoire, meuble vasque, sèche-serviettes, WC)

Deuxième étage :

• Vaste grenier aménageable de 84 m² (finitions à prévoir : sol et peinture)
• Terrasse privative de 24 m²

Dépendance :

• Bâtiment en pierre de 88 m² situé au-dessus du garage, avec accès indépendant par une rue à l'arrière (permis de construire accordé pour transformation en logement)

Caractéristiques techniques

• Entièrement rénovée (électricité, plomberie, toitures)
• Éléments d'époque préservés (cheminées en marbre, escalier en pierre, carreaux de ciment)
• Double vitrage PVC
• Volets roulants électriques
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Chauffage central par pompe à chaleur
• Consommation énergétique annuelle estimée : entre 1 340 € et 1 850 €
• Taxe foncière annuelle : 1 004 €

Points forts

• Patio
• Habitable immédiatement
• Espaces extérieurs
• Propriété de prestige
• Parking privé et garage
• Terrasse