Maison en pierre avec dépendances et jardin aquatique, Roumazières-Loubert

Ensemble de caractère en pierre avec jardins aquatiques matures

Maison en pierre rustique restaurée offrant des vues dégagées, implantée dans un environnement calme et privilégié. Le domaine comprend de magnifiques jardins aquatiques matures avec étang et ruisseau, ainsi qu'une petite maison indépendante à aménager.

3 chambres · 3 salles de bains · 170 m² habitables · 4 497 m² de terrain · 257 571 €

Situation & accès

Située à Roumazières-Loubert en Charente, la propriété se trouve à proximité de Confolens, ville animée en bord de rivière proposant bars et restaurants. Les lacs de la Haute-Charente sont accessibles en 20 minutes environ.

À l'intérieur

Au rez-de-chaussée, l'agencement flexible propose un séjour avec poêle à bois et une cuisine équipée moderne. Accès direct à une grande terrasse couverte de 40 m² avec espace repas, idéale pour profiter des longues soirées d'été.

À l'étage, aménagée en mezzanine, l'impressionnante chambre principale de 47 m² dévoile poutres apparentes et vues sur les jardins. Deux autres chambres bénéficient chacune de leur salle d'eau privative.

À l'extérieur

Le terrain de près de 5 000 m² accueille une petite maison indépendante avec entrée séparée, à développer pour créer un logement autonome supplémentaire (sous réserve des autorisations habituelles). L'ensemble est complété par un garage et un grand atelier.

Caractéristiques techniques

• Chauffage : poêle à bois
• Taxe foncière et frais : honoraires 6 % TTC à charge acquéreur inclus dans le prix (hors honoraires : 242 991 €), frais de notaire en sus

Points forts

• Propriété de caractère en pierre ancienne
• Maison indépendante
• Dépendance / maison d'amis
• Bâtiments annexes (garage, atelier)
• Jardins aquatiques matures avec étang et ruisseau