Propriété en pierre avec gîte et dépendances à Saint-Laurent-Lolmie

Ensemble de caractère avec potentiel d'accueil exceptionnel

Belle propriété en pierre pleine de charme située dans un environnement paisible et verdoyant. L'ensemble se compose d'une maison principale de 125 m², d'un gîte indépendant de 100 m², d'une grange attenante de 71 m² et d'un grand hangar ouvert de 154 m², le tout organisé autour d'une cour intérieure authentique.

8 chambres · 3 salles de bains · 223 m² habitables · 4 101 m² de terrain · 379 000 €

Situation

Située à Saint-Laurent-Lolmie dans le Lot, entre Lauzerte et Cahors, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant. Le terrain principal de plus de 3 000 m² est complété par environ 1 000 m² non attenants en bordure de rivière, accessible à pied.

À l'intérieur

Maison principale (125 m²) : spacieux séjour avec cuisine ouverte, grande salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage, quatre chambres confortables aux belles proportions et possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.

Gîte indépendant (100 m²) : espace de vie accueillant avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 65 m² ombragée par une pergola. À l'étage, plusieurs espaces de couchage sous combles et une petite pièce palière pouvant accueillir jusqu'à neuf personnes. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage complètent l'ensemble. Le gîte bénéficie d'un accès direct à la grange attenante de 71 m², qui dispose également de sa propre porte indépendante, offrant la possibilité d'extension ou de création d'un second gîte.

À l'extérieur

Grand hangar ouvert de 154 m² avec belle charpente apparente, idéal pour abriter véhicules et matériel ou pour organiser réceptions et événements. Le terrain attenant au gîte se prête à l'installation d'une piscine. La propriété dispose de trois puits, parfaits pour l'arrosage ou l'aménagement paysager.

Caractéristiques techniques

• Année de construction : 1924

Points forts

• Capacité d'accueil d'au moins 20 couchages avec possibilité d'extension
• Idéal pour projet événementiel, touristique ou artisanal
• Ensemble modulable avec multiples possibilités d'aménagement
• Cour intérieure de caractère
• Trois puits sur la propriété