Maison 4 chambres + 2 gîtes, exploitation bio 1,5 ha, Saint-Cirq-Lapopie

Ensemble immobilier avec maison, gîtes et exploitation bio certifiée

Opportunité rare d'acquérir un ensemble comprenant une maison en pierre de 4 chambres, 2 appartements, 1 chambre d'hôtes accessible PMR et un espace événementiel modulable sur deux niveaux, le tout implanté sur 1,5 hectare exploité en agriculture biologique certifiée. Située dans le Lot, la propriété offre des vues dégagées sur les jardins et les falaises de la vallée.

7 chambres · 5 salles de bain · 347 m² habitables · 1,52 ha · 577 700 €

Situation & accès

Implantée dans un village animé du Lot, à proximité de Saint-Cirq-Lapopie, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans la vallée de la rivière Lot.

À l'intérieur

Maison principale : Rénovée et habitable immédiatement, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres et 2 salles de bain dont une en suite.

Appartements : Au rez-de-jardin, appartement indépendant récemment rénové avec salle de bain et espace de vie. Au premier étage, grand appartement avec terrasse couverte et vues remarquables, cuisine et deux chambres, offrant un potentiel locatif saisonnier (sous réserve des autorisations nécessaires).

Chambre d'hôtes : Chambre indépendante au rez-de-jardin avec douche/WC accessible PMR.

Espace événementiel : Vaste espace polyvalent anciennement utilisé comme restaurant, avec étage aménageable, donnant sur une magnifique terrasse couverte équipée d'une cuisine extérieure et WC accessible PMR.

À l'extérieur

Le terrain de 1,3 hectare est actuellement exploité en agriculture biologique certifiée. Il comprend des potagers qui approvisionnent des restaurants locaux et un magasin de producteurs sur place, un jardin mandala, un verger avec espèces fruitières rares et un grand walipini (serre) pour l'hivernage des plantes délicates. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : garage, hangar et poulailler/grange.

Note : La poursuite de l'activité agricole nécessitera des démarches administratives par le futur propriétaire.

Points forts

• Ensemble complet avec habitation, gîtes et exploitation bio
• Vues dégagées sur la vallée du Lot
• Potentiel locatif saisonnier
• Exploitation agricole biologique certifiée en activité
• Accessibilité PMR pour certains espaces
• Proximité de Saint-Cirq-Lapopie