Propriété en pierre avec gîte et dépendances – Condom

Ensemble de caractère avec maison, gîte et atelier sur 3,5 hectares

Située dans un environnement paisible et préservé, à 5 minutes de Condom et 20 minutes de Lectoure, cette propriété de caractère bénéficie d'un cadre idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes et d'un appartement, répartis sur environ 3,5 hectares de terrain agrémenté d'un lac.

6 chambres · 430 m² habitables · 3,5 ha · 579 000 €

À l'intérieur

Maison principale (environ 260 m²) : récemment rénovée avec soin, elle a conservé ses éléments d'origine tels que les pierres apparentes et les détails d'époque. Elle offre plusieurs pièces de réception, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau et une vaste mezzanine.

Gîte indépendant (environ 170 m²) : comprenant trois chambres et un dortoir, parfaitement adapté pour une activité d'accueil touristique ou de groupes.

Appartement (environ 38 m²) : actuellement aménagé en atelier de poterie, il dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une mezzanine et d'une salle d'eau.

Chaque espace témoigne d'une rénovation respectueuse de l'esprit des lieux, conjuguant authenticité et confort moderne.

À l'extérieur

Le terrain s'organise autour des bâtiments dans un cadre naturel agréable, valorisé par la présence d'un lac qui confère un caractère unique à l'ensemble. Plusieurs dépendances (anciennes granges, espaces de stockage, bâtiments annexes) offrent un potentiel de développement pour hébergements supplémentaires, ateliers ou activité professionnelle.

Caractéristiques techniques

• Panneaux solaires pour la production d'eau chaude

Points forts

• Ensemble cohérent de 430 m² habitables sur 3,5 ha
• Trois espaces de vie indépendants
• Rénovation soignée respectant le caractère d'origine
• Lac privatif et cadre naturel préservé
• Dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement
• Idéal résidence principale avec activité touristique