Maison de village 7 chambres avec piscine à Murviel-lès-Béziers

Maison de caractère en cœur de village, vendue meublée

En plein centre de Murviel-lès-Béziers, cette maison de maître offre environ 250 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, pour un total de sept chambres et quatre salles d'eau. Implantée sur une parcelle paysagée de 510 m², elle a conservé de nombreux éléments d'époque qui lui confèrent un cachet rare : carreaux de ciment, cheminées en marbre, hauts plafonds et volumes généreux. Le bien est vendu meublé.

7 chambres · 4 salles d'eau · 250 m² habitables · terrain 510 m² · 569 000 €

Situation & accès

Murviel-lès-Béziers (Hérault) est un village disposant de toutes les commodités courantes : cafés, restaurants, écoles primaire et secondaire. À 15 minutes de Béziers, 15 minutes des autoroutes A9 et A75, et 25 minutes des plages.

À l'intérieur

Rez-de-chaussée

• Entrée : 17 m²
• Salle à manger avec portes-fenêtres sur jardin : 25 m²
• Cuisine équipée (meubles hauts et bas, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) : 22 m²
• Cellier/buanderie : 5,4 m²
• Couloir : 6,7 m²
• Salle d'eau (douche, lavabo, WC) : 5,8 m²
• 2 chambres : 9 m² et 12,4 m²
• Garage : 35 m²

1er étage

• Hall : 8,7 m²
• Chambre : 14,8 m²
• Salon/chambre : 18 m²
• Chambre : 15,5 m²
• Espace bureau avec accès balcon : 8 m²
• Hall : 17 m²
• Chambre : 17 m²
• Salle d'eau (douche, WC, lavabo) : 4,6 m²
• Chambre avec salle d'eau privative (douche, lavabo, WC) : 15,3 m² + 5,7 m²
• Chambre avec salle d'eau privative (baignoire, lavabo, WC) : 16 m² + 6,5 m²

À l'extérieur

Jardin paysagé de 390 m² avec terrasse et piscine chauffée à l'eau salée (8,5 × 3,5 m).

Caractéristiques techniques

• Chauffage central au gaz de ville
• Bien en excellent état
• Taxe foncière : 2 500 €/an
• Consommation énergétique estimée : entre 5 035 € et 6 811 €/an (prix moyens indexés 2021-2023, abonnements inclus)
• Vendue meublée — louée 2 500 €/semaine en haute saison

Points forts

• Immédiatement habitable, état excellent
• Cachet d'époque préservé : carreaux de ciment, cheminées en marbre, hauts plafonds
• Piscine chauffée eau salée (8,5 × 3,5 m)
• Garage privatif inclus
• Terrasse et jardin paysagé 390 m²
• Village avec toutes commodités, 15 min de Béziers, 25 min des plages