La maison de Sophie et Jean-Marc

GÎTE DE CARACTÈRE EN ACTIVITÉ – 260 m² – UNE HISTOIRE, UN CHARME, UNE ACTIVITÉ TOURISTIQUE ÉPROUVÉE

Une belle opportunité pour reprendre un gîte qui a fait ses preuves !

Au cœur du village, découvrez cette authentique demeure de caractère de 260 m², chargée d'histoire et rénovée avec charme.

Ancienne demeure de l'historien Albert Grimaud, puis ancien Hôtel du Cheval Blanc, cette maison possède une véritable identité et une atmosphère singulière qui en font un lieu d'accueil plein de caractère.

Exploité en gîte depuis plus de 10 ans, ce bien bénéficie d'un excellent taux de remplissage. Il représente une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant poursuivre une activité touristique existante, tout en profitant d'une demeure de charme au cœur du village.

UNE MAISON PENSÉE POUR ACCUEILLIR

Avec ses beaux volumes et ses espaces de vie généreux, la maison offre une configuration particulièrement adaptée à l'accueil de familles, de groupes ou de voyageurs.

Elle comprend :

1. 3 chambres avec salle d'eau et WC privatifs ;
2. 2 chambres supplémentaires au premier étage ;
3. 2 chambres d'appoint au deuxième étage ;
4. 2 grands salons lumineux, propices aux moments de convivialité ;
5. 1 salle d'eau avec WC au premier étage ;
6. 1 WC indépendant au rez-de-chaussée ;
7. 1 grenier sous les combles ;
8. 1 cave.

UNE COUR INTÉRIEURE AVEC PISCINE, À L'ABRI DES REGARDS

Véritable atout de la propriété, la cour intérieure accueille une piscine de 7 x 3 mètres. Un espace intime et préservé, idéal pour se détendre après une journée de découverte de la région et profiter des beaux jours.

UN PROJET TOURISTIQUE À POURSUIVRE OU À FAIRE ÉVOLUER

Grâce à son activité de gîte depuis plus d'une décennie et à son excellent taux de remplissage, cette maison offre une base intéressante pour un projet professionnel dans le tourisme.

Elle conviendra aussi bien à des acquéreurs souhaitant poursuivre l'activité existante qu'à ceux qui recherchent une grande maison de caractère pour un projet familial ou une résidence secondaire.

Les atouts de cette propriété :

1. 260 m² de surface ;
2. une demeure chargée d'histoire ;
3. une activité de gîte établie depuis plus de 10 ans ;
4. un excellent taux de remplissage ;
5. plusieurs chambres et de beaux espaces communs ;
6. une cour intérieure privative avec piscine ;
7. un emplacement au cœur du village.

Un bien rare qui conjugue charme de l'ancien, histoire et potentiel touristique.

Une occasion de reprendre un lieu de vie et d'accueil déjà reconnu, et de poursuivre son histoire.

Surface : 260 m².