Maison de hameau avec dépendances à rénover · Saint-Benoît-du-Sault

Maison de caractère avec dépendances et potentiel d'aménagement

Cette maison de campagne se situe dans un hameau calme de Saint-Benoît-du-Sault, commune classée parmi les plus beaux villages de France. L'ensemble immobilier comprend une habitation principale habitable nécessitant une remise au goût du jour, ainsi que plusieurs dépendances offrant des possibilités d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires.

2 chambres · 1 salle de bains · 91 m² habitables · 1 115 m² de terrain · 97 200 €

Situation & accès

Le bien se trouve dans un hameau de Saint-Benoît-du-Sault, dans l'Indre, en région Centre-Val de Loire. La ville dispose d'un supermarché, de commerces indépendants et de services divers, accessible en 7 minutes en voiture. Une gare se situe à environ 25 minutes, et l'aéroport international de Limoges à 50 minutes de route.

À l'intérieur

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée carrelé desservant une cuisine carrelée avec poutres apparentes et cheminée (18 m²), une salle de bains carrelée (7 m²), deux chambres de 12 m² chacune, et un WC. À l'étage, un vaste grenier aménageable divisé en deux espaces offre une belle hauteur sous plafond et pourrait être converti en surface habitable sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur

Une grande grange est attenante à la maison, accompagnée d'une buanderie. De l'autre côté de la grange se trouve une petite maison de 35 m² avec combles aménageables, pouvant être rénovée sous réserve des autorisations nécessaires. Une grange non attenante d'environ 53 m² fait face à l'habitation. Le terrain de 1 115 m² comprend un jardin substantiel à l'arrière avec vue dégagée sur la campagne environnante.

Informations complémentaires

Prix honoraires d'agence inclus : 97 200 € · Prix hors honoraires : 90 000 € · Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 %