Mas provençal 300 m² + 3 gîtes et 2 piscines sur 4 ha à Grignan

Ensemble immobilier d'exception avec mas du XVIᵉ siècle et gîtes en activité

Proche de Grignan, dans la Drôme Provençale, cet ensemble immobilier de caractère se compose d'un mas de 300 m², de 3 gîtes indépendants de type bastidon, d'hébergements dans les arbres et de 2 piscines, le tout implanté sur un parc arboré et paysager de 4 hectares comprenant 2 hectares de truffière.

9 chambres · 10 salles d'eau · 500 m² habitables · 4 ha · 1 680 000 €

Situation & accès

Emplacement stratégique à 15 minutes des sorties d'autoroute A7 et A9, à proximité des sites touristiques de Grignan, Vaison-la-Romaine, Lagarde-Adhémar, Suze-la-Rousse et Avignon. Environnement calme, sans vis-à-vis.

À l'intérieur

Le mas principal (XVIᵉ siècle) :

• Rez-de-chaussée : cuisine équipée avec grande cheminée en pierre, salle de réception pouvant accueillir 120 convives ouvrant sur la cour et l'espace piscine, une chambre avec salle d'eau et WC, cellier-cave
• 1er étage : salon, 3 suites parentales dont une avec terrasse, chacune avec salle de bains et WC
• 2e étage : suite familiale avec salle de bains et WC

Les 3 gîtes de type bastidon (indépendants) :

• Chacun comprend une cuisine ouverte sur séjour donnant sur une belle terrasse avec pergola face aux lavandes, 2 chambres avec salle de bains ou salle d'eau et WC
• Piscine partagée 8 x 5 m

Les 3 cabanes dans les chênes (à rénover) :

• Chacune composée de 2 chambres, cuisine-séjour, salle de bains et WC

À l'extérieur

Parc arboré et paysager de 4 hectares incluant une magnifique truffière de 2 hectares. Deux piscines dont une de 8 x 5 m. Plus de 100 places de stationnement (accès bus possible).

Exploitation et potentiel

Propriété actuellement exploitée pour l'organisation de mariages, réunions de famille, séminaires, locations saisonnières et gîtes. Capacité d'accueil de 120 personnes assises en salle de réception et 40 couchages. Possibilité de développer davantage l'activité et d'augmenter le chiffre d'affaires. Produit rare en exploitation.