Cottage 1 chambre avec grand jardin et dépendances à Ménéac

Charmant cottage breton avec potentiel d'aménagement

Découvrez ce cottage chaleureux niché dans un cadre paisible à Ménéac, dans le Morbihan. Avec sa surface habitable de 60 m² et son vaste terrain de 2 400 m², cette propriété offre un bel équilibre entre confort et potentiel de développement.

1 chambre · 60 m² habitables · 2 400 m² de terrain · 84 000 €

Situation & accès

Située dans un hameau convivial, la maison se trouve à proximité immédiate du bourg actif de Ménéac qui dispose de commerces (bars, boulangerie, restaurant), d'un centre médical et d'une bibliothèque. Un portail depuis la route permet l'accès au jardin en voiture.

À l'intérieur

Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger équipé d'un poêle à bois performant, d'une chambre, d'un espace atelier pouvant aisément être transformé en salle à manger ou coin salon supplémentaire, ainsi qu'une buanderie et une salle de bains avec douche séparée. Les combles offrent un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires.

À l'extérieur

L'accès au jardin se fait par l'arrière de la maison sur une terrasse pleine de charme. Le terrain comprend un abri à bois et une dépendance en terre. L'ensemble du terrain de 2 400 m² offre suffisamment d'espace pour accueillir des animaux.

Caractéristiques techniques

• Chauffage : poêle à bois
• Assainissement : fosse septique conforme