Demeure de caractère XIIIe, bois, camping et dépendances – La Forêt-sur-Sèvre

Propriété historique et fonctionnelle aux confins des Deux-Sèvres et de la Vendée

Cette remarquable demeure du XIIIe siècle allie histoire, caractère et confort moderne. Implantée sur un domaine de 3,16 hectares comprenant jardins, bois, un camping aménagé et de vastes dépendances, elle se prête aussi bien à une résidence familiale spacieuse qu'à une activité d'accueil touristique.

4 chambres · 4 salles de bains · 283 m² habitables · 3,16 ha · 475 000 €

À l'intérieur

Rez-de-chaussée

• Grand salon avec imposante cheminée en pierre et chauffage au sol, idéal pour réceptions
• Séjour lumineux équipé d'un poêle à bois Invicta
• Cuisine entièrement aménagée avec îlot central et généreux plan de travail
• Toilettes et accès cave

Étage

• Quatre chambres, dont deux avec salle de bains privative
• Trois chambres dotées de cheminées et poêles à bois
• Salle de bains familiale avec baignoire, douche, lavabo et WC
• WC séparé supplémentaire

À l'extérieur

Plusieurs dépendances traditionnelles en pierre offrant un potentiel d'aménagement. Grande cour fermée bordée d'un dortoir et d'une piscine hors-sol d'un côté, d'une grange de l'autre. À l'arrière, bâtiment agricole de 500 m² pouvant servir d'atelier, de stockage ou d'usage agricole. Camping équipé de six emplacements opérationnels avec bloc sanitaire commun (douches et toilettes), source de revenus saisonniers potentiels.

Caractéristiques techniques

• Chauffage au sol au rez-de-chaussée
• Poêles à bois dans plusieurs pièces
• Double vitrage

Points forts

• Demeure du XIIIe siècle au charme préservé
• Domaine de plus de 3 hectares avec bois et jardins
• Camping aménagé avec sanitaires
• Dépendances volumineuses et cour fermée
• Confort moderne : chauffage au sol, double vitrage
• Potentiel d'activité d'accueil (chambres d'hôtes, camping)