Demeure en pierre avec gîte, piscine et parkings - Agen centre

Élégante propriété en pierre au cœur d'Agen

Au centre d'Agen, cette rare demeure en pierre offre un ensemble exceptionnel alliant espace, élégance et intimité. La propriété bénéficie du luxe rare d'une piscine privée en plein centre-ville.

6 chambres · 4 salles de bains · 450 m² habitables · 1 174 m² de terrain · 790 000 €

Situation & accès

Située en plein cœur d'Agen (Lot-et-Garonne, Aquitaine), cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre-ville, de la gare TGV, de l'aéroport, de l'autoroute et des services hospitaliers. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied.

À l'intérieur

Répartie sur trois niveaux généreux, la demeure principale offre 450 m² habitables organisés en dix pièces. Chaque étage dispose de son autonomie complète avec cuisine, salle de bains et chambres. Les deux niveaux supérieurs bénéficient d'entrées privatives, garantissant indépendance et flexibilité d'usage.

La maison comprend six chambres, un salon, quatre cuisines, quatre salles de bains, trois buanderies, une entrée, quatre toilettes et deux paliers. Cette configuration permet d'accueillir une grande famille ou d'envisager une exploitation locative.

Un gîte indépendant en pierre complète l'ensemble, équipé d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains, idéal pour recevoir ou générer des revenus complémentaires.

À l'extérieur

Le terrain de 1 174 m² a été pensé pour la convivialité : une terrasse ensoleillée à l'avant et un jardin intimiste à l'arrière créent deux espaces distincts pour recevoir ou se détendre. La piscine privée constitue un atout majeur en centre-ville. Une allée spacieuse offre de nombreuses places de stationnement, tandis qu'un garage propose des possibilités de rangement ou d'aménagement.

Caractéristiques techniques

• Cheminée