Ensemble de caractère : 2 maisons, gîte, piscines, lac et 14 ha à Genouillé

Un domaine préservé au cœur de la nature

Véritable havre de paix situé au bout d'un chemin privé, cet ensemble exceptionnel offre une intimité totale sans voisinage proche. Le domaine se compose de deux résidences restaurées avec soin, de vastes granges en pierre, d'un lac privé et de 14 hectares de prairies vallonnées et de bois.

9 chambres · 9 salles de bains · 473 m² habitables · 14,8 ha de terrain · 575 000 €

Situation & accès

Le domaine se trouve à Genouillé, dans la Vienne, en Poitou-Charentes. Civray et Charroux, chacun à 9 km, proposent commerces, marchés bi-hebdomadaires, supermarchés, restaurants et équipements sportifs. La ville universitaire de Poitiers permet de rejoindre Paris centre en TGV en 1h18, ainsi que Bordeaux, Strasbourg et Lille. Aéroports : Poitiers 65 km, Limoges 81 km, Bordeaux 180 km.

À l'intérieur

La propriété principale, ancienne ferme rénovée, offre 4 chambres et dispose d'un atelier d'artiste attenant avec espace de vie ouvert, 1 chambre et salle de bains. Dans le parc se trouve un gîte indépendant de 4 chambres pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes. L'ensemble totalise 473 m² habitables.

À l'extérieur

Deux piscines enterrées agrémentent les deux habitations. Le domaine comprend plusieurs granges en pierre de 216 m² et 149 m², ainsi qu'un atelier de 39 m². Le terrain de 14,8 hectares se compose de prairies naturelles, de bois et d'un lac privé, entouré de terres agricoles biologiques.

Points forts

• Propriété de caractère avec cachet authentique
• Maisons indépendantes sans vis-à-vis
• Gîte avec capacité d'accueil importante
• Terrain adapté aux chevaux
• Chambre de plain-pied