Fermette 1805 avec gîte et dépendances, Chef-Boutonne

Fermette traditionnelle avec gîte et potentiel locatif

Cette authentique fermette française datant de 1805 se situe en pleine campagne avec de belles vues dégagées. La propriété comprend une maison principale de caractère et un gîte indépendant, le tout implanté sur un terrain de 1 238 m² au cœur d'un hameau calme.

3 chambres · 2 salles de bains · 157 m² habitables · 1 238 m² de terrain · 150 000 €

Situation et accès

Située dans un hameau paisible des Deux-Sèvres, à 8 minutes en voiture de Chef-Boutonne où vous trouverez commerces, restaurants et services.

La maison principale

Cette fermette en pierre offre de vastes pièces de réception baignées de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. L'habitation dispose de trois chambres de belles dimensions, deux salles de bains (une au rez-de-chaussée, une à l'étage) et une cave.

Le gîte indépendant

De l'autre côté de la cour/jardin se trouve un gîte comportant deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, plus un grenier aménageable en cinquième chambre. Précédemment loué, ce gîte nécessiterait aujourd'hui des travaux de modernisation (électricité, fenêtres, cuisine et salles de bains) pour optimiser son exploitation.

Points forts

• Propriété indépendante en pierre ancienne
• Gîte avec maison d'amis
• Dépendances
• Possibilité de revenus locatifs
• Vues dégagées sur la campagne