Fermette en pierre avec gîte et piscine, Montmoreau

Magnifique ensemble en pierre avec gîte et piscine

Très belle fermette en pierre située dans un petit hameau entre Montmoreau et Barbezieux, en Charente. Cet ensemble de caractère comprend une maison principale spacieuse, un gîte indépendant, une piscine et de vastes dépendances.

5 chambres · 4 salles d'eau · 245 m² habitables · 1,08 ha · 394 246 €

La maison principale

L'entrée dessert un impressionnant séjour à double hauteur sous plafond avec poutres apparentes et poêle à bois, idéal pour recevoir. La cuisine dispose d'un îlot central et d'une cheminée en pierre avec poêle à bois. Un second salon, une véranda et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille quatre chambres doubles et deux salles de bains.

Le gîte

Le gîte indépendant se compose d'un espace de vie avec cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre.

À l'extérieur

Une longue allée privée mène à la propriété. Le terrain s'étend sur un peu plus d'un hectare. La piscine mesure 5 m × 10 m. L'ensemble comprend également un garage, une grange et un atelier.

Informations complémentaires

• DPE : E282
• GES : B9
• Coûts énergétiques annuels estimés : entre 3 964 € et 5 364 €
• Prix honoraires inclus : 394 246 € (honoraires charge acquéreur 5 %, prix hors honoraires : 375 472 €)

Points forts

• Maison indépendante
• Caractère champêtre authentique
• Piscine
• Grange
• Gîte