Maison en pierre 4 chambres avec annexe, vue dégagée – Ligueux

Belle maison en pierre avec annexe indépendante dans un hameau paisible

Cette élégante maison en pierre de 4 chambres a été rénovée avec goût et se trouve dans un hameau calme à proximité du prestigieux Golf et Country Club du Château des Vigiers. Elle bénéficie d'un accès facile aux villes de marché d'Eymet et Sainte-Foy-la-Grande, et l'aéroport de Bergerac se situe à 25 minutes en voiture.

4 chambres · 4 salles de bains · 242 m² habitables · 1 752 m² de terrain · 435 000 €

Situation & accès

Nichée dans un hameau tranquille de Ligueux en Gironde, la propriété offre un cadre champêtre préservé tout en restant proche des commodités. Le Golf du Château des Vigiers, les marchés animés d'Eymet et de Sainte-Foy-la-Grande ainsi que l'aéroport de Bergerac sont facilement accessibles.

À l'intérieur

Répartie sur deux niveaux, cette demeure de 242 m² présente une configuration modulable particulièrement intéressante. La maison principale et l'annexe sont reliées par deux couloirs intérieurs, permettant une utilisation soit comme vaste résidence familiale, soit comme habitations séparées. L'agencement flexible autorise plusieurs configurations (2+2 ou 3+1 chambres) selon vos besoins.

L'ensemble comprend deux cuisines équipées, deux espaces de vie, deux mezzanines, quatre chambres confortables et quatre salles de bains. Cette disposition offre une grande polyvalence d'usage, que ce soit pour accueillir une famille nombreuse ou pour développer une activité d'hébergement.

À l'extérieur

Le terrain de 1 752 m² révèle de superbes vues sur la campagne environnante. Une piscine privée invite à la détente, tandis que des terrasses séparées pour la maison et l'annexe offrent de multiples espaces de vie extérieure, parfaits pour recevoir ou profiter du calme.

La propriété dispose également d'une ancienne porcherie et d'un garage chauffé, qui présentent un potentiel de conversion en espace habitable supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires.

Points forts

• Maison en pierre rénovée avec goût, en excellent état
• Configuration modulable avec maison principale et annexe reliées
• Deux cuisines, deux séjours, quatre chambres et quatre salles de bains
• Piscine privée et terrasses multiples avec vue sur la campagne
• Garage chauffé et dépendances avec potentiel d'aménagement
• Environnement paisible à proximité du Golf du Château des Vigiers
• Accès rapide à Eymet, Sainte-Foy-la-Grande et aéroport de Bergerac