Moulin à eau historique, piscine, sans voisins proches, Saint-Fraigne

Ancien moulin à eau en bord de rivière dans un cadre idyllique

Ancien moulin français en bordure de la rivière Aume, situé à Saint-Fraigne en Charente. Ce bien d'exception bénéficie d'un environnement préservé et calme, sans voisins proches, accessible par un chemin de campagne. La propriété s'étend sur près d'un hectare de jardins paysagers matures longeant la rivière.

8 chambres · 7 salles de bains · 340 m² habitables · 9 539 m² de terrain · 479 000 €

Situation & accès

Le moulin se trouve à 39 minutes d'Angoulême, desservie par TGV vers Paris en 2 heures. Les aéroports régionaux de Limoges et Poitiers sont à environ 1 heure.

À l'intérieur

Restaurée avec soin au fil du temps, la propriété offre actuellement une configuration innovante : deux gîtes indépendants de 2 chambres chacun et une résidence principale de 4 chambres, tous dotés de salles de bains privatives. La maison principale en pierre dispose d'une cuisine-salle à manger de style campagnard aux belles proportions, avec de nombreux éléments d'origine donnant sur les jardins et le four à pain. L'espace salon-salle à manger de 56 m² présente une cheminée en pierre, des poutres en chêne apparentes et des murs en pierre.

À l'extérieur

La piscine est soigneusement intégrée dans les magnifiques jardins paysagers. Le terrain comprend diverses dépendances utilisées pour le stockage ainsi que deux garages.

Caractéristiques techniques

• Chauffage central
• Poêles à bois

Points forts

• Propriété de caractère
• Maison indépendante
• Gîtes et maison d'amis
• Sans voisins proches
• Vieilles pierres