Propriété de caractère avec maison et 3 gîtes - Saussignac

Ensemble immobilier d'exception avec maison principale et trois gîtes indépendants

À seulement 15 minutes de la bastide d'Eymet et de ses commerces, et à 20 minutes de Bergerac et son aéroport international, cette vaste propriété offre un cadre idéal pour un projet d'investissement touristique ou une grande réunion familiale. Située à Saussignac en Dordogne, elle se compose d'une spacieuse maison principale et de trois gîtes indépendants, le tout sur un terrain de plus d'un hectare agrémenté d'une magnifique piscine de 17 mètres.

13 chambres · 10 salles d'eau · 450 m² habitables · 1,08 ha · 499 000 €

La maison principale

Lumineuse et accueillante, la maison principale dispose d'une cuisine équipée ouvrant sur un vaste séjour convivial. Une véranda aménagée en salle à manger prolonge cet espace de vie avec vue sur le jardin, parfaite pour profiter de repas en toute saison. Un petit salon intime et un bureau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres dont deux suites parentales avec salles de bains privatives garantissent intimité et confort. Une salle d'eau familiale vient compléter ce niveau.

Les trois gîtes indépendants

Le premier gîte, le plus caractéristique avec ses murs en pierre et sa cheminée, allie charme et confort. Il comprend une cuisine fonctionnelle, un grand salon, cinq chambres spacieuses et deux salles d'eau, offrant une capacité d'accueil familiale ou touristique généreuse.

Le deuxième gîte, plus compact, propose une cuisine, un séjour chaleureux, deux chambres et une salle d'eau, idéal pour une petite famille ou un groupe d'amis.

Le troisième gîte dispose d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant un espace supplémentaire pour un hébergement flexible.

À l'extérieur

Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement des beaux jours avec une magnifique piscine de 17 mètres, véritable atout de cette propriété. Une grande salle de réception, idéale pour événements et rassemblements, est reliée à une buanderie pratique, une grange spacieuse et une salle de sport équipée pour le bien-être.

Points forts

• Ensemble de 450 m² habitables sur 1,08 hectare
• 13 chambres réparties dans 4 habitations indépendantes
• Piscine de 17 mètres
• Salle de réception, grange et salle de sport
• Proximité d'Eymet et de l'aéroport de Bergerac
• Fort potentiel pour activité touristique ou grande famille