Domaine avec chalet Honka et trois gîtes indépendants, secteur Blaye

Un domaine d'exception au cœur de la Gironde

Aux portes du Blayais, à 45 minutes au nord de Bordeaux, cette propriété remarquable associe une résidence principale haut de gamme et trois gîtes entièrement rénovés sur un parc paysager d'environ 10 000 m². Un ensemble rare, alliant qualité de construction, confort moderne et capacité d'accueil touristique.

13 chambres · 618 m² habitables · 1 ha de terrain · 999 000 €

Situation & accès

Le domaine est implanté dans un cadre champêtre calme, dans le département de la Gironde (Gironde, Aquitaine), à 45 minutes au nord de Bordeaux, dans le secteur de Blaye. L'entrée est soignée, avec un portail électrique et une allée pavée en granit.

À l'intérieur

La maison principale est un chalet en bois Honka de construction récente (2014), d'environ 215 m² habitables. Elle comprend 3 chambres, un grand séjour, deux cuisines, une véranda spacieuse, une salle de bain et un garage intégré.

Trois gîtes indépendants, entièrement rénovés entre 2010 et 2020, complètent l'ensemble :

• Gîte de 99 m² – 3 chambres
• Gîte de 124 m² – 3 chambres
• Gîte de 180 m² – 4 chambres

Chaque gîte dispose de sa propre terrasse privative.

À l'extérieur

Le parc paysager d'environ 10 000 m², agrémenté d'arbres matures, offre un cadre verdoyant et entretenu. Un espace bien-être indépendant avec jacuzzi et sauna est inclus dans la propriété. Un grand garage d'environ 110 m², équipé d'un portail électrique, ainsi que des espaces de rangement supplémentaires complètent les dépendances.

Caractéristiques techniques

• Plancher chauffant avec pompe à chaleur (maison principale)
• Climatisation réversible
• Poêle à bois
• Triple vitrage
• Aspiration centralisée
• Adoucisseur d'eau
• Toiture végétalisée avec irrigation automatique
• Panneaux solaires avec stockage par batteries (sur chaque toiture)

Points forts

• Chalet Honka en bois massif, construction 2014, finitions haut de gamme
• Trois gîtes indépendants rénovés, de 99 à 180 m²
• Espace bien-être privatif (jacuzzi + sauna)
• Parc paysager de 10 000 m² avec arbres matures
• Panneaux solaires avec batteries sur l'ensemble des bâtiments
• Portail électrique et allée en granit
• Garage de 110 m² avec portail électrique
• Secteur Blaye, 45 min au nord de Bordeaux