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Gîte

Ferme en pierre rénovée avec piscine et gîte indépendant – Les Vans

Les Vans, Ardèche (07) · Réf. GAV-00170
Mise en ligne le 26 juin 2026
175 m² Surface habitable
5 Chambres
2.06 ha Terrain
Oui Piscine

Mas ardéchois rénové, vue panoramique et dépendance indépendante

Au cœur du Sud-Ardèche, à quelques minutes des commerces des Vans, cette ferme en pierre entièrement rénovée bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes.

5 chambres · 1 salle de bains · 175 m² habitables · 2,06 ha · 990 000 €

Implantée sur plus de deux hectares de terrain soigneusement aménagé, la propriété séduit par son authenticité, ses prestations haut de gamme et ses généreux espaces extérieurs : terrasses multiples, patio couvert, piscine parfaitement intégrée dans le paysage et atmosphère intime tournée vers la nature.

La maison principale développe des volumes habitables confortables avec quatre chambres, un bureau avec vue, une salle de douche, une salle de bains et des pièces de vie chaleureuses qui marient charme de l'ancien et confort contemporain. Une dépendance entièrement indépendante complète l'ensemble, idéale pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité d'hébergement.

Points forts

  • Ferme en pierre entièrement rénovée, caractère et authenticité préservés
  • Vue panoramique exceptionnelle sur le paysage ardéchois
  • Piscine intégrée dans le terrain paysagé
  • Terrasses multiples et patio couvert
  • Dépendance indépendante avec entrée propre
  • Plus de 2 hectares de terrain aménagé
  • À quelques minutes des commerces des Vans (Ardèche)

Performance énergétique

Diagnostic énergie · DPE
A
B
C
D Classe D · 181–250 kWh/m²/an
E
F
G
Logement économe Logement énergivore
Émissions de gaz à effet de serre · GES
A
B Classe B · 7–11 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Peu d'émissions Émissions importantes

Caractéristiques du bien

Extérieur & terrain
Parking privé Jardin Piscine
Confort & équipement
Caractère ancien Rénové Pierre apparente

Localisation

Localisation approximative · secteur Les Vans

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