Ensemble béarnais XIXe – corps de ferme, gîte 2ch, piscine chauffée, vue Pyrénées

Corps de ferme béarnais avec gîte indépendant et piscine chauffée

Situé dans la campagne béarnaise des Pyrénées-Atlantiques, cet ensemble de caractère du XIXe siècle associe un corps de ferme quatre chambres plein de cachet et un gîte deux chambres entièrement rénové, le tout dans un cadre paisible avec vue dégagée sur les montagnes des Pyrénées et la campagne environnante. L'orientation sud/est et la piscine chauffée creusée complètent un ensemble aussi polyvalent qu'abouti.

6 chambres · 4 salles d'eau · 221 m² habitables · terrain 8 950 m² · 595 000 €

Situation & accès

Le bien se trouve à Orthez (Pyrénées-Atlantiques, Aquitaine), dans un secteur calme sans être isolé, avec un accès aisé aux commodités locales.

À l'intérieur

Corps de ferme principal — Distribué sur trois niveaux :

• Rez-de-chaussée : grande cuisine équipée avec espace repas, salon avec cheminée, cellier/buanderie, deux WC séparés
• Étages : trois chambres, une salle de bains, un WC séparé, un bureau pouvant servir de quatrième chambre

Gîte (ancien grenier attenant rénové) — Deux niveaux :

• Rez-de-chaussée : séjour/cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, salle de douche avec WC
• Étage : deux chambres doubles en suite (salle de bains privative chacune)

L'ensemble comprend également environ 35 m² de grange restante, pouvant accueillir un tracteur ou du matériel de jardin, et un garage dans la grange.

À l'extérieur

La piscine enterrée chauffée mesure 9 m × 4 m ; elle est entourée de terrasses et d'espaces verts. Une terrasse couverte accompagne le corps de ferme, une terrasse en cour intérieure le gîte. Un chalet en bois avec foyer extérieur complète l'aménagement des extérieurs.

Caractéristiques techniques

• Construction XIXe siècle
• Toiture en tuiles Picon
• Orientation sud/est
• État général : très bon

Points forts

• Piscine enterrée chauffée 9 m × 4 m
• Vue sur les Pyrénées et la campagne béarnaise
• Gîte deux chambres en suite entièrement rénové dans l'ancienne grange attenante
• Orientation sud/est
• Terrasse couverte côté ferme et terrasse en cour côté gîte
• Garage dans la grange + 35 m² de rangement supplémentaire
• Chalet bois avec foyer extérieur
• État très bon