Villa provençale avec 4 gîtes indépendants et piscine à Cotignac

Domaine d'exception au cœur de la Provence varoise

Implantée dans le village de Cotignac, dans le Var, cette propriété atypique réunit une villa principale d'environ 120 m² et quatre gîtes indépendants de 25 m² chacun, le tout sur un terrain paysager de 3 277 m². L'ensemble représente une surface habitable totale d'environ 220 m², proposé au prix de 995 000 €.

Les quatre gîtes sont organisés en deux paires ; chacun dispose de sa propre terrasse privative garantissant intimité et confort. Ils sont livrés en état de fonctionnement immédiat, sans travaux à prévoir. Selon les besoins, ils peuvent accueillir de la famille ou des amis, ou constituer une unité d'hébergement touristique à part entière.

À l'intérieur

La villa principale se distingue par ses espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Elle comprend deux chambres confortables, un vaste salon-salle à manger ouvert sur les terrasses extérieures, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée dotée d'un grand îlot central et d'un cellier attenant. De larges ouvertures vers l'extérieur fluidifient la transition entre espace de vie intérieur et plein air.

À l'extérieur

L'espace piscine constitue le cœur de la vie extérieure : un pool house avec cuisine d'été entièrement équipée complète cet ensemble. Le jardin paysager, typique de la végétation provençale, offre calme et discrétion. L'éclairage extérieur et la zone barbecue participent au cadre de vie.

Caractéristiques techniques

• Double vitrage, fenêtres coulissantes PVC
• Vide sanitaire
• Carport
• Portail électrique et interphone
• Connexion internet
• Éclairage extérieur

Points forts

• Villa principale d'environ 120 m² + 4 gîtes de 25 m² chacun, soit 220 m² habitables au total
• Terrain paysager de 3 277 m² dans le village de Cotignac (Var)
• Quatre gîtes indépendants avec terrasses privatives, opérationnels immédiatement
• Pool house avec cuisine d'été équipée
• Équipements modernes : portail électrique, interphone, double vitrage, connexion internet
• Ensemble impeccablement entretenu, disponible de suite