Trois maisons en pierre rénovées, piscine – Ducey-Les Chéris, Manche

Trois maisons en pierre, un parc de 5 000 m² et Mont-Saint-Michel à 30 minutes

Blottie dans la campagne normande calme, cette propriété composée de trois maisons entièrement rénovées constitue une opportunité rare : exploitation immédiate en hébergement touristique, résidence multigénérationnelle ou grande maison de famille. L'ensemble, soigneusement remis en état, offre un total de 7 chambres réparties sur 162 m² habitables, pour un terrain de 5 045 m².

7 chambres · 162 m² habitables · terrain 5 045 m² · 328 600 €

Situation & accès

Le bien est situé aux abords du village de Ducey-Les Chéris, dans le département de la Manche (Basse-Normandie). Le Mont-Saint-Michel est accessible en 30 minutes en voiture. Saint-Malo, Dinan, Fougères et Rennes sont également à portée. Les ferries d'Ouistreham sont à 1 h 30.

À l'intérieur

Maison 1 – Construction en pierre, toiture en tuiles, jusqu'à 4 chambres.

• Rez-de-chaussée : cuisine/salon/salle à manger ouverts, doubles portes-fenêtres sur le jardin, poêle à bois dans la cheminée, garage attenant
• 1er étage : 2 chambres, salle de douche, WC séparé
• 2e étage : 2 chambres dont une avec salle de douche et WC en suite

Maison 2 – Construction en pierre, toiture en tuiles, 2 chambres.

• Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger/cuisine lumineux et spacieux, accès par baies coulissantes ; buanderie attenante desservant les 3 maisons
• 1er étage : 2 chambres, salle de douche avec WC
• Annexe attenante : abri voiture, atelier/chaufferie, bureau et espace rangement linge à l'étage (charpente bois, toiture en tuiles)

Maison 3 – Logement actuel du propriétaire, 1 chambre.

• Rez-de-chaussée : séjour/salle à manger/cuisine ouverts, poêle à granulés, accès terrasse privative par doubles portes-fenêtres
• 1er étage : 1 chambre, salle de douche avec WC
• Attenant à l'arrière : 2 petites granges/remises
• Sur le côté : grange non rénovée, convertible en logement supplémentaire (sous réserve d'obtention des autorisations)

À l'extérieur

Grande piscine hors-sol de 8 m de diamètre avec pompe de filtration, cabane avec poêle à bois, petite serre, 2 remises de stockage supplémentaires, boulodrome et pièce d'eau. Les jardins de 5 045 m² sont plantés d'arbres et arbustes matures, d'un potager et de zones fruitières. Des espaces ombragés offrent un refuge aux heures chaudes.

Caractéristiques techniques

• Chauffage : pompe à chaleur ou chaudières à gaz (selon maison)
• Assainissement : fosse septique
• Toitures : tuiles (ensemble des bâtiments)
• Construction : pierre

Points forts

• Ensemble de 3 maisons en pierre entièrement rénové, exploitable immédiatement
• 7 chambres au total réparties sur 3 habitations indépendantes
• Piscine hors-sol Ø 8 m, boulodrome, pièce d'eau et jardins de 5 045 m²
• Localisation calme à proximité immédiate du village de Ducey-Les Chéris
• Mont-Saint-Michel à 30 minutes, ferries d'Ouistreham à 1 h 30
• Grange non rénovée avec potentiel d'extension (sous réserve d'autorisation)
• Convient également à une grande famille ou à une cohabitation multigénérationnelle