Logis néo-gothique rénové avec dépendances à Tusson, Charente

Un logis historique au cœur du village médiéval de Tusson

Ancienne demeure chargée d'histoire, ce logis néo-gothique du XIXe siècle conjugue architecture imposante et intérieur contemporain soigné. La résidence principale a été entièrement rénovée sans compromis sur l'authenticité : sols en marbre, pierres apparentes, escalier hélicoïdal et chauffage par le sol. L'ensemble est habitable immédiatement, dans un confort total.

4 chambres · 4 salles de bains · 247 m² habitables · 6 187 m² de terrain · 577 700 €

Situation & accès

Le bien est situé dans le village médiéval de Tusson, en Charente (Poitou-Charentes), à quelques pas de boulangeries, épiceries, restaurants et bars. La gare TGV d'Angoulême est à 35 minutes, avec une liaison Paris en moins de 2 heures.

À l'intérieur

La maison principale comprend :

• Chambre principale avec salle de bains privative
• Chambre d'amis avec salle de bains privative
• Cuisine entièrement équipée, récemment installée
• Séjour ouvert et lumineux
• Mezzanine
• Espace bureau
• Second salon
• WC indépendant au rez-de-chaussée
• Cave à vin
• Grande grange attenante d'environ 100 m² (non aménagée, potentiel d'extension)

À l'extérieur

La cour fermée accueille deux bâtiments en pierre dorée restaurés avec soin : une tour de guet néo-gothique et un ancien pigeonnier, aujourd'hui convertis en deux hébergements indépendants d'une chambre, chacun équipé d'une cuisine et d'un espace de vie. Un sauna et un jacuzzi sont installés à l'abri des regards dans l'enceinte murée. Une seconde cave et une vaste grange d'environ 100 m² complètent l'ensemble. Les terrains, d'une superficie totale de 6 187 m², offrent des vues sur le paysage charentais vallonné. Accès véhicule aisé avec stationnement couvert pour plusieurs voitures. Le terrain permet l'installation d'une piscine.

Caractéristiques techniques

• Chauffage par le sol
• Sols en marbre
• Pierre apparente

Points forts

• Propriété de caractère néo-gothique XIXe siècle
• Deux hébergements indépendants équipés (1 chambre chacun)
• Pierres dorées authentiques
• Dépendances multiples (grange, caves, tour)
• Revenus complémentaires possibles