Complexe de gîtes 14 chambres avec panorama sur les Pyrénées, Sahorre (66)

Un domaine d'exception au pied du Canigou

La Chataigneraie est un complexe de gîtes établi, classé 3 étoiles tourisme, avec une réputation solide : 5 étoiles TripAdvisor et 9,6 sur Booking.com. L'ensemble sera cédé entièrement meublé et équipé, comptes certifiés à l'appui — une reprise sans délai.

14 chambres · 12 salles d'eau · 565 m² habitables · terrain 8 970 m² · 999 950 €

Situation & accès

Sahorre (Pyrénées-Orientales, Languedoc-Roussillon), dans les contreforts du mont Canigou, au sein du Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes. Un sentier longeant la rivière rejoint le village en 15 minutes (bistrot, école, commerces) ; la première ville, à 3 km, regroupe supermarché, station-service, spa thermal et équipements sportifs. La côte méditerranéenne et les stations de ski des Pyrénées sont accessibles en moins d'une heure. Aéroport de Perpignan à environ 45 min, Béziers et Gérone à 1 h 30, Carcassonne et Montpellier à 2 h, Barcelone et Toulouse à environ 3 h. TGV Paris–Perpignan ; bus européen au village. Nombreux itinéraires de randonnée et de vélo depuis le domaine.

À l'intérieur

Le complexe regroupe cinq unités entièrement indépendantes, chacune dotée d'une cuisine équipée :

• Maison principale — 5 chambres doubles en suite
• Appartement penthouse — 5 chambres, vues dégagées depuis toutes les fenêtres
• Appartement — 2 chambres
• Gîte en pierre indépendant — 1 chambre avec terrasse
• Bungalow indépendant — 1 chambre, terrasse privée et vues dégagées (logement des propriétaires actuels)

La grande cuisine centrale permet d'accueillir jusqu'à 30 personnes : elle est équipée de 2 plaques de cuisson, 2 fours, 2 réfrigérateurs et 2 lave-vaisselle. Le grand salon de 70 m², modulable, est doté d'un vidéoprojecteur et d'un écran (réceptions, séminaires, yoga…). Le domaine comprend également une salle de sport équipée, une salle de jeux, une salle à manger, des caves et une buanderie. L'ensemble est en excellent état et sera vendu avec linge de lit et de toilette de qualité hôtelière.

À l'extérieur

Le terrain de 8 970 m² accueille une piscine, un terrain de pétanque éclairé, un garage et de vastes jardins.

Points forts

• Vues panoramiques sur les montagnes dans toutes les directions — environ 300 jours de soleil par an
• Accès en moins d'une heure à la côte méditerranéenne et aux stations de ski des Pyrénées
• Cadre rural calme et préservé, toutes commodités à 3 km
• 5 étoiles TripAdvisor, 9,6 sur Booking.com — réputation établie, comptes certifiés disponibles
• Affaire clé en main vendue entièrement meublée et équipée, prête à exploiter immédiatement