Maison en pierre rénovée avec gîte séparé à Marthon, Charente

Maison de caractère en pierre, gîte indépendant et jardin en Charente

Implantée en bordure d'un village animé de la Charente, cette belle propriété en pierre soigneusement rénovée réunit une maison principale de deux chambres, un gîte indépendant de deux chambres supplémentaires, des dépendances et un jardin d'environ 2 000 m². L'ensemble allie cachet traditionnel et confort contemporain, avec double vitrage, chauffage central électrique et raccordement au tout-à-l'égout.

5 chambres · 3 salles de bain · 171 m² habitables · terrain 1 942 m² · 193 440 €

La cour orientée sud-ouest et ses terrasses offrent une belle exposition pour profiter de la lumière. La configuration modulable de l'ensemble se prête à une résidence familiale, une retraite de vacances ou un projet locatif. Le village dispose de commerces, d'écoles et de restaurants accessibles à pied.

Points forts

• Maison principale 2 chambres + gîte indépendant 2 chambres
• 171 m² habitables au total sur un terrain de 1 942 m²
• Rénovation soignée alliant pierre apparente et prestations modernes
• Double vitrage et chauffage central électrique
• Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
• Cour et terrasses exposées sud-ouest
• Dépendances utilitaires incluses
• Village avec commerces, écoles et restaurants à proximité immédiate