Appartement chalet vue panoramique sur le Mont Blanc – Les Houches

Vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont Blanc

Rare dans la vallée de Chamonix, cet appartement de style chalet bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur le massif du Mont Blanc. Avec 92 m² (Loi Carrez) de surface habitable lumineuse et chaleureuse, une entrée privative indépendante et une atmosphère alpine authentique, le bien allie confort, intimité et caractère.

4 chambres · 3 salles de bain · 92 m² habitables · 850 000 €

Situation & accès

Situé à Les Houches, au cœur de la vallée de Chamonix (Haute-Savoie), le bien offre un cadre alpin préservé et calme. À proximité du centre du village et des remontées mécaniques, il bénéficie d'une double vocation : sports d'hiver et activités estivales, avec une clientèle internationale établie. L'accès se fait en voiture via une voie directe depuis l'aéroport de Genève (à 1 heure), ou en train grâce à une gare à 5 minutes. La route longeant le bâtiment est une voie privée desservant uniquement deux autres chalets.

À l'intérieur

L'appartement se déploie sur quatre niveaux indépendants et propose :

• Une suite parentale
• Trois chambres supplémentaires — soit 8 couchages au total
• Trois salles de bain avec baignoire et WC, réparties sur trois niveaux
• Une cuisine ouverte sur le salon

Les grandes baies vitrées inondent les espaces de lumière naturelle et encadrent les vues sur les sommets environnants. Le mobilier et les équipements électroménagers sont inclus. Le logement dispose de son propre système de chauffage : chaudière gaz à condensation Weishaupt classe A, avec plancher chauffant et radiateurs.

À l'extérieur

Un large balcon filant court sur les deux façades du bâtiment, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Un second balcon est accessible depuis la chambre du dernier niveau. La conception chalet s'intègre harmonieusement dans l'environnement montagnard. Un conduit de cheminée permet la réinstallation d'un poêle si souhaité. Trois places de stationnement privatives complètent le bien.

Caractéristiques techniques

• Chauffage : chaudière gaz à condensation Weishaupt, classe A — plancher chauffant et radiateurs
• Charges de copropriété très faibles

Points forts

• Bien rare dans la vallée de Chamonix, à 1 heure de l'aéroport de Genève
• Vue panoramique complète sur le massif du Mont Blanc
• Appartement de style chalet en quadruplex avec entrée indépendante privative
• 92 m² lumineux et chaleureux avec balcon filant sur deux façades
• 8 couchages (1 suite parentale + 3 chambres), 3 salles de bain, 3 parkings privatifs